Thông báo: thực hiện trình tự, thủ tục cấp GCNQSD đất cho các doanh nghiệp trong các KCN

1. Trình tự thực hiện
Bước 1: Ban quản lý các KCN; Doanh nghiệp đầu tư xây dựng hạ tầng bằng vốn của doanh nghiệp tập hợp đầy đủ hồ sơ đề nghị cấp GCN quyền sử dụng đất của các tổ chức thuê đất, thuê lại đất theo qui định và nộp tại:
 - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Sở Tài nguyên và Môi trường đối với địa bàn huyện Thanh Liêm, huyện Bình Lục và huyện Duy Tiên.
- Chi nhánh Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đối với địa bàn TP Phủ Lý, huyện Kim Bảng và huyện Lý Nhân.
Bước 2:
Đơn vị tiếp nhận hồ sơ kiểm tra hồ sơ nếu hồ sơ hợp lệ thì tiếp nhận; xác nhận vào đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận; trích sao hồ sơ địa chính gửi số liệu đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp tổ chức sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; In giấy chứng nhận QSDĐ; gửi GCN đã in kèm theo hồ sơ xin cấp GCN đến Sở Tài nguyên và Môi trường. Sở Tài nguyên và Môi trường ký giấy chứng nhận. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn sửa chữa, bổ sung.
Bước 3: Tổ chức nộp hồ sơ nhận kết quả tại nơi nộp hồ sơ.
- Cách thức thực hiện: Trực tiếp tại cơ quan hành chính Nhà nước
2. Thành phần, số lượng hồ sơ:
* Thành phần:
+ Hồ sơ nộp một lần (bản chính hoặc bản sao có công chứng nhà nước), bao gồm:
- Quyết định phê duyệt đầu tư dự án;
- Quyết định giao đất dự án;
- Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500;
- Giấy chứng nhận đầu tư;
+ Hồ sơ nộp cho từng dự án thuê lại đất:
- Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ;
- Giấy ủy quyền của nhà đầu tư thứ cấp.
- Giấy chứng nhận đầu tư.
- Hợp đồng cho nhà đầu tư thứ cấp thuê lại đất có xác nhận của ban quản lý các KCN tỉnh (đối với đất thuê lại của doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng) hoặc quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất với nhà nước (đối với đất thuê trong KCN đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước).
- Biên bản bàn giao đất tại thực địa.
- Trích lục hoặc trích đo địa chính thửa đất.
- Bản sao các giấy tờ có liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật( nếu có) 
* Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
3. Thời hạn giải quyết: 05 ngày làm việc (không kể thời gian tổ chức sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính)
4. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:
a. Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: UBND tỉnh
b. Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp: Sở Tài nguyên và Môi trường
c. Cơ quan trực tiếp thực hiện: Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất, Chi nhánh Văn phòng đăng ký QSD đất.
d. Cơ quan phối hợp: Ban quản lý các KCN tỉnh, doanh nghiệp đầu tư kinh doanh hạ tầng ;
5. Phí, lệ phí:
   Lệ phí địa chính: mức thu 100.000đ/giấy. 
Sở Tài nguyên và Môi trường luôn mong nhận được sự quan tâm, góp ý và phối hợp của các cơ quan, tổ chức và cá nhân để việc giải quyết thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền của Sở đạt kết quả cao nhất./.
Click vào đây để xem mẫu đơn /uploads/news/2013_06/don-3_1.doc